.png)
Hoeveel kost wonen in Spanje?
Wonen in Spanje roept bij veel Nederlanders het beeld op van een zonnig leven voor een lagere prijs dan in Nederland. En dat beeld klopt vaak, maar het hangt sterk af van de regio, uw levensstijl en het type woning dat u kiest.
In dit artikel bespreken we zowel de kosten van levensonderhoud als de gemiddelde vastgoedprijzen in verschillende Spaanse regio’s, zodat u een realistisch beeld krijgt van wat wonen in Spanje kost.
Vastgoedprijzen in Spanje
De prijzen van woningen in Spanje verschillen enorm per regio. Een appartement in een populaire kustplaats als Marbella is vanzelfsprekend duurder dan een vergelijkbare woning in een rustig binnenlanddorp.
Gemiddeldes per type locatie (indicatief 2025):
- Populaire costa’s (Costa del Sol, Balearen): €3.000 – €6.000 per m²
- Costa Blanca & Costa Cálida: €2.000 – €3.500 per m²
- Binnenland/regio’s zonder kust: €1.000 – €2.000 per m²
Tip: In opkomende gebieden kunt u vaak nog betaalbare woningen vinden die naar verwachting in waarde zullen stijgen. Denk aan delen van de Costa Cálida of het binnenland van Andalusië.
Dagelijkse kosten van levensonderhoud
Over het algemeen liggen de kosten voor boodschappen, uit eten gaan en diensten lager dan in Nederland.
Voorbeelden van gemiddelde prijzen in 2025:
- Brood: €1,10
- Melk (1 liter): €0,95
- Fles wijn: €4 – €6
- Koffie op terras: €1,50 – €2,00
- Driegangenmenu in lokaal restaurant: €12 – €18
Markten zijn vaak voordeliger voor groente, fruit en verse vis, vooral in kustplaatsen.
Vervoer en mobiliteit
Autorijden is in Spanje vaak goedkoper door lagere brandstofprijzen, maar houd rekening met tolwegen (autopistas) in bepaalde regio’s.
- Benzine (2025): ca. €1,55 per liter
- Tolwegen: variërend van €5 tot €30 per traject
- Openbaar vervoer: busrit vanaf €1,50, treinprijzen afhankelijk van afstand
Nutsvoorzieningen en vaste lasten
De kosten voor elektriciteit, water en internet kunnen verschillen per aanbieder en regio.
Gemiddelde maandlasten (2-persoons huishouden):
- Elektriciteit: €70 – €110
- Water: €20 – €35
- Glasvezel internet: €30 – €50
Lokale belastingen en heffingen
Als huiseigenaar betaalt u jaarlijks IBI (onroerendgoedbelasting), gebaseerd op de kadastrale waarde van uw woning.
- IBI: meestal tussen de €200 en €800 per jaar voor een standaard appartement
- Vuilnisheffing: ca. €100 – €180 per jaar
Levensstijl: luxe of eenvoudig
Een groot deel van uw maandelijkse uitgaven hangt af van uw levensstijl. Eet u vaak buiten de deur, speelt u golf, of reist u regelmatig binnen Spanje, dan zullen uw kosten hoger liggen. Daarentegen kunt u in Spanje ook met een bescheiden budget goed leven, vooral in het binnenland.
Conclusie
De kosten van wonen in Spanje zijn voor de meeste Nederlanders lager dan in Nederland, vooral als het gaat om levensonderhoud. De grootste variabele is de woningprijs, die sterk afhangt van de locatie en het type woning.
Advies: Maak vóór aankoop een realistisch maand- en jaarbudget, inclusief aankoopprijs, vaste lasten en reële kosten voor levensonderhoud. Zo voorkomt u verrassingen en weet u precies waar u aan toe bent.