Registratie van huurders bij de politie

Verhuur je je woning in Spanje aan toeristen, dan ben je verplicht om je huurders te registreren bij de politie. Dit geldt voor zowel de Guardia Civil als de Policía Nacional, afhankelijk van de regio. De verplichting geldt voor alle vormen van toeristische verhuur en staat los van vergunningen en belastingen.

Wat houdt de registratieplicht in?

Als verhuurder moet je gegevens van je gasten doorgeven aan de Spaanse autoriteiten. Dit geldt voor elke huurder, de registratie moet binnen 24 uur na aankomst, en de aanmelding gebeurt digitaal via een officieel systeem. De regeling is bedoeld om inzicht te houden in wie er tijdelijk in Spanje verblijft.

Welke gegevens moet je doorgeven?

Per huurder registreer je de naam en achternaam, de geboortedatum, de nationaliteit, het type en nummer van het identiteitsdocument, en de datum van aankomst en vertrek. Bij aankomst vul je samen met de huurder een registratieformulier in. Die gegevens voer je vervolgens digitaal in.

Hoe meld je je aan?

Voordat je kunt registreren, moet je je eerst aanmelden als verhuurder. Dat doe je bij de politie of de Guardia Civil, je ontvangt inloggegevens voor het systeem, en de registratie verloopt daarna online. Er zijn ook systemen die dit proces automatiseren en koppelen aan je boekingen.

Gevolgen bij niet naleven

De registratieplicht wordt actief gecontroleerd. Boetes kunnen oplopen tot duizenden euro's, en controles komen vaker voor in toeristische gebieden. Niet registreren wordt gezien als een overtreding van de regels voor toeristische verhuur.

Praktische aandachtspunten

Regel je aanmelding direct na het verkrijgen van je verhuurvergunning en controleer altijd een geldig identiteitsbewijs bij aankomst. Registreer je huurders binnen de gestelde termijn, en bewaar de gegevens en formulieren minimaal drie jaar.

Tot slot

Registratie van huurders is een standaardverplichting bij toeristische verhuur in Spanje. Door dit proces goed in te richten en consequent uit te voeren, voorkom je boetes en voldoe je aan de wettelijke eisen.