Wat is een NIE-nummer en hoe vraag je het aan?

Wil je een woning kopen in Spanje? Dan heb je een NIE-nummer nodig. Zonder dit nummer kun je geen officiële of financiële zaken regelen. Het is dus één van de eerste dingen die je aanvraagt.

Wat is een NIE-nummer?

Het NIE (Número de Identificación de Extranjero) is een persoonlijk identificatienummer voor buitenlanders in Spanje. Je kunt het vergelijken met het Nederlandse BSN, maar dan alleen voor gebruik in Spanje. Goed om te weten: het nummer is uniek en blijft altijd geldig, je hebt het nodig voor vrijwel alle officiële handelingen, en het zegt niets over je verblijfsstatus of belastingplicht.

Waarom heb je een NIE nodig?

Zonder NIE kom je simpelweg niet ver in Spanje. Je hebt het onder andere nodig voor het tekenen van de koopakte bij de notaris, het openen van een Spaanse bankrekening, het aansluiten van water, stroom en internet, het betalen van belastingen, en bijvoorbeeld voor de aankoop van een auto.

Hoe vraag je een NIE-nummer aan?

Je hebt drie opties.

1. In Spanje zelf. Je maakt een afspraak bij de Policía Nacional. Neem het formulier EX-15 mee, een geldig paspoort plus kopie, een bewijs van je aanvraag (bijvoorbeeld een koopovereenkomst) en het betalingsbewijs (formulier 790 code 012).

2. Via het Spaanse consulaat in Nederland. Handig als je nog niet in Spanje bent. Houd wel rekening met wachttijden.

3. Via een gevolmachtigde. Met een volmacht kan bijvoorbeeld je advocaat het voor je regelen. Ideaal als je snel moet schakelen.

Hoe lang duurt het?

In Spanje gaat het vaak om enkele dagen tot weken, via het consulaat meestal 2 tot 6 weken, en via een volmacht is de doorlooptijd afhankelijk van de regio.

Praktische aandachtspunten

Vraag je NIE op tijd aan, het liefst vóór de bezichtigingen. Neem altijd originele documenten en kopieën mee, en controleer vooraf de eisen per regio. Bewaar je nummer goed; het blijft altijd geldig.

Tot slot

Het NIE-nummer is een simpele stap, maar wel een cruciale. Regel je dit op tijd, dan voorkom je vertraging en kun je zonder gedoe verder met de aankoop van je woning. Wil je het via een volmacht laten regelen, dan kunnen we je in contact brengen met een advocaat uit ons netwerk die dit voor je verzorgt.